Legal aspects of the regulatory monetary value of land in Ukraine

І. В. Співак

Abstract


Purpose of the article is to analyze the legal aspects of effecting standard monetary valuation of land inUkraine, to research the legal and regulatory framework of the issue, to determine theoretical and practical problems appearing during performing standard monetary valuation within conditions of land market generation inUkraine, as well as to search the ways of their solution.

Task of the article is determined by researching the key points of the notion of standard monetary valuation of land in Ukraine, analyzing the legal and regulatory provision of such valuation; explaining principles and foundations of carrying the valuation, specifying the range of subjects authorized to carry the valuation; studying available theoretical and practical problem.

Relevance of the topic is determined by the fact that inUkrainewithin the conditions of land reform which is still in process since 1991 there is a range of unsolved problems concerning land taxation, reimbursement of agricultural and non-agricultural production expenses; in recent times there are intensified discussions on land selling. Practically, exist problems with legal and regulatory basis, with initiated spontaneous and baseless amendments, and some other aspects of land valuating activity and especially during standard valuation of land parcels.

Thereafter, in recent times the problem of monetary valuation of land inUkrainebecame one of central issues among economists-agrarians, as determining of reasonable valid price of land parcels promotes creating competitive environment and ensuring equal protection of rights and legal interests of subjects of land and agricultural legal relations in concluding civil agreements on land parcels alienation. 


Keywords


regulatory and monetary valuation of land; protection of land; Expert monetary valuation of land; regulations

References


Pro zemleustrij: Zakon Ukrainy vid 22.05.2003. (2003). zakon3.rada.gov.ua. Retrieved from http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/858-15 [in Ukraine].

Pro ocinku zemel: Zakon Ukrai'ny vid 11.12.20013. (2013). zakon5.rada.gov.ua. Retrieved from http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1378-15 [in Ukraine].

Zemelnyj kodeks Ukrainy vid 25.10.2001. (2001). zakon5.rada.gov.ua. Retrieved from http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 [in Ukraine].

Podatkovyj kodeks Ukrainy vid 02.12.2010. (2010). zakon2.rada.gov.ua. Retrieved from http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 [in Ukraine].

Deyaki pytannja nadannja Derzhavnoju sluzhboju z pytan' geodezii, kartografii ta kadastru ta ii terytorial'nymy organamy administratyvnyh poslug: Postanova Kabinetu Ministriv Ukrai'ny vid 01.08.2011 № 835. (2011). zakon5.rada.gov.ua. Retrieved from http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/835-2011-%D0%BF [in Ukraine].

Postanova okruzhnogo administratyvnogo sudu mista Kyieva vid 05.08.2010 u spravi № 2a-8972/10/2670. (2010). reyestr.court.gov.ua. Retrieved from http://reyestr.court.gov.ua/Review/11694143 [in Ukraine].

Pro strategiju stalogo rozvytku «Ukraina – 2020»: Decret Prezydenta Ukrainy vid 12.01.2015 № 5/2015. (2015). zakon3.rada.gov.ua. Retrieved from http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/5/2015 [in Ukraine].

Uhvala Vyshhogo administratyvnogo sudu Ukrainy vid 07.07.2011 u spravi № K/9991/12639/11. Retrieved from http://reyestr.court.gov.ua/Review/18165684[in Ukraine].

Cyvil'nyj kodeks Ukrai'ny vid 16.01.2003 № 435-IV. (2003). Vidomosti Verhovnoi Rady Ukrainy, 40–44, art. 356 [in Ukraine].


GOST Style Citations


  1. Про землеустрій : Закон України від 22.05.2003 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/858-15.
  2. Про оцінку земель : Закон України від 11.12.20013 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1378-15.
  3. Земельний кодекс України від 25.10.2001 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14.
  4. Податковий кодекс України від 02.12.2010 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2755-17.
  5. Деякі питання надання Державною службою з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальними органами адміністративних послуг [Електронний ресурс] : Постанова Кабінету Міністрів України від 01.08.2011 р. № 835. – Режим доступу : http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/835-2011-%D0%BF.
  6. Постанова окружного адміністративного суду міста Києва від 05.08.2010 р. у справі № 2а-8972/10/2670 [Електронний ресурс] – Режим доступу : http://reyestr.court.gov.ua/Review/11694143.
  7. Про стратегію сталого розвитку «Україна – 2020» [Електронний ресурс] : Указ Президента України від 12.01.2015 р. № 5/2015. – Режим доступу : http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/5/2015.
  8. Ухвала Вищого адміністративного суду України від 07.07.2011 р. у справі № К/9991/12639/11 [Електронний ресурс] – Режим доступу : http://reyestr.court.gov.ua/Review/18165684.
  9. Цивільний кодекс України від 16.01.2003 р. № 435-IV // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – № 40–44. – Ст. 356.




DOI: https://doi.org/10.21564/2225-6555.2016.10.86890

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2016 Theory and practice of jurisprudence

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

ISSN 2225-6555